星空体育·（中国）官方网站 - 登录入口

资产评估是指有关资产评估机构和人员，根据被评估资产所有者或经营者提出的特定目的，在国家法律、法规和有关方针政策的规定范围内，按照评估原则、法定标准和程序，运用科学的方法和统一的货币单位，对评估的资产价值进行定性、定量的说明和评定估量。企业产权经营要全面合理地展开，就必须简单明了地用价值概念表示财产的价格。所以，在产权交易中，聘请专门的资产评估人员对即将被经营的企业的资产价值进行评估是基础性环节。随着我国市场经济的深入发展，企业产权交易越来越频繁，企业资产评估问题不可避免地摆在企业面前。为了不让国有资产随便流失，使我国产权交易走向规范化，资产评估更具有其独特意义。

产权交易是不同民事主体之间通过市场转让企业产权的一种民事法律行为。因此，它有着自身的特殊性，表现在以下几方面：1、产权交易主体的限制性2、产权交易客体的复杂性3、产权交易方式多样性。4、产权交易市场性。

有利于社会主义市场经济体制的建立。2.有利于调整产业结构和产品结构，实现产业结构合理化。3.有利于资产存量调整，缓解资产增量的资金不足，在一定程度上抑制投资需求和消费需求双膨胀。4.有利于国有资产的保值和增值。5.有利于人力资源的挖掘，解放和发展社会生产力。

产权交易根据分类对象的不同，可以从以下几个角度进行分类：(1)按产权交易的主体分类，可以分为：法人与法人间的产权交易、法人与自然人间的产权交易和自然人与自然人间的产权交易;(2)按产权所有者的性质分类，可以分为：国有资产产权交易、集体资产产权交易和非国有、非集体资产产权交易;(3)按产权交易的标的份额分类，可以分为：整体产权交易、部分产权交易;;(4)按产权交易的方式分类，可以分为：协议转让、竞价拍卖和招投标转让;(5)按产权形态分类，可以分为：无形资产产权交易、有形资产产权交易。

信息积聚功能所谓信息积聚功能是指产权交易市场能提供所有产权交易的信息，沟通买卖双方。市场可以公开价格和其他相关信息，使交易者通过市场建立固定的联络渠道，使具有交易意愿的买卖双方或潜在的买卖双方通过恰当的形式相遇。价格发掘功能所谓价格发掘功能是指产权交易市场可以形成价格规范。通过市场的建立而进行有组织的交易，发现相关价格的成本大大降低。同时，交易市场也减少了“议价成本”。市场为交易的达成建立了程序和惯例，使当事人更容易发现什么样的买卖可以成交。一旦交易信息公开后，可以约束交易双方的议价幅度并使价格趋于平均水平。所以，产权交易市场能为潜在的交易者对交易价格做出合理的预期，

（1）产权交易的价格由市场决定。市场是产权交易价格的决定性因素，当产权需求大于产权供应、或者受让方认为以高于评估价格受让产权仍能带来较大收益时，交易的实际价格可以高于评估价格；当产权需求小于产权供应、或者受让方认为只有以低于评估价格受让产权才能带来经济收益时，交易的实际价格就低于评估价格。（2）交易行为必须在交易市场（即产权交易所）进行。国有、集体企业发生下列产权交易行为的，要通过产权交易所进行：①国有独资星空体育·（中国）官方网站、非星空体育·（中国）官方网站制国有企业、集体企业整体产权或部分产权(含有形资产产权、无形资产产权及经营权、财产使用权)的有偿转让；②国家或集体控股的有限责任星空体育·（中国）官方网站和非上市股份有限星空体育·（中国）官方网站